現(xiàn)代建筑的既有改造研究中基于后評(píng)估方法，以酒店為例，基于能效測(cè)評(píng)和節(jié)能改造收益后評(píng)估報(bào)告，對(duì)既有建筑改造效果的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評(píng)價(jià)，計(jì)算項(xiàng)目實(shí)施后的經(jīng)濟(jì)效果。在降低建筑能耗的同時(shí)尋求適宜的節(jié)能改造路徑，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造成本的小化和節(jié)能效益的化。研究選取了5個(gè)主要改造技術(shù)：為空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)，通過(guò)費(fèi)效比的研究來(lái)對(duì)比不同改造技術(shù)的碳減排效益。研究成果對(duì)現(xiàn)有的主要改造技術(shù)進(jìn)行了碳減排效益排名：照明系統(tǒng)>廚房系統(tǒng)>監(jiān)控系統(tǒng)>圍護(hù)系統(tǒng)>空調(diào)系統(tǒng)>生活熱水系統(tǒng)。研究結(jié)果得到了以下結(jié)論：1）既有酒店類(lèi)建筑改造技術(shù)較多，需要綜合考慮時(shí)間成本、技術(shù)成本和綜合 效益，以做出適合的技術(shù)選擇?？照{(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)是五種應(yīng)用比率的節(jié)能改造技術(shù)措施。2）酒店類(lèi)建筑的規(guī)模會(huì)對(duì)單位面積增量成本產(chǎn)生較大影響，豪華型酒店的單位面積增量成本明顯低于經(jīng)濟(jì)性酒店，而單位面積節(jié)能量存在較大差距；3）不同技術(shù)的費(fèi)效比差距較大，照明和廚房系統(tǒng)節(jié)能效率，監(jiān)控系統(tǒng)次之，空調(diào)和生活熱水系統(tǒng)；4）酒店類(lèi)建筑節(jié)能改造技術(shù)適宜對(duì)象及適宜指數(shù)不一。

對(duì)既有公共建筑節(jié)能改造進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)分析，有利于優(yōu)化建筑節(jié)能減碳改造方案，提高建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)效益，為社會(huì)節(jié)約大量能源，并對(duì)我國(guó)建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)有著重大戰(zhàn)略意義。

3）根據(jù)市場(chǎng)需求導(dǎo)向，結(jié)合BIM及現(xiàn)有碳排放計(jì)算軟件，研制和開(kāi)發(fā)適用于預(yù)制裝配建筑和既有建筑改造的碳排放核算平臺(tái)，從智能化、小型化、低成本、高精度角度出發(fā)，完善碳排放核算平臺(tái)，通過(guò)工程驗(yàn)證并進(jìn)行改進(jìn)。